Chuyên trang hàng đầu về Phân tích - Nhận định, bất động sản.

Sau một thời gian dài "loay hoay" tìm cách cải tạo chung cư cũ mà vẫn chưa có kết quả, Hà Nội đang hy vọng sẽ tìm thấy "lối thoát" cho vấn đề đang bế tắc này.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng: Không nên quá bi quan vào thị trường bất động sản (BĐS) nhưng cũng không quá lạc quan. Vì sự đóng băng này đang phản ánh đúng sự thật và không phải là không tích cực.

Trong tình hình hiện nay, có khoảng 80% khiếu nại của người dân liên quan đến đất đai, trong đó đa số là về bồi thường thu hồi đất.

3 năm trước, đầu tư xây dựng căn hộ chung cư ở Việt Nam là lĩnh vực đầu tư mang lại siêu lợi nhuận. Nhưng hiện nay, cái tiếng “siêu lợi nhuận” một thời chưa xa đang khiến nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản khó làm ăn.

Từ nửa cuối năm 2011, “quả bóng” bất động sản đã bị “xì hơi” mạnh trên diện rộng, “lớp băng dày” bao phủ toàn thị trường; nhiều cá nhân, doanh nghiệp bất động sản lao đao… Vậy nguyên nhân là do đâu?

Đa số người dân vẫn ưa chuộng nhà ở gắn liền với đất, cùng xu hướng tích trữ tiền tiết kiệm vào BĐS để được sinh lợi và an toàn hơn hẳn các kênh đầu tư, gửi tiền khác. Đây chính là một lực cản đối với việc phát triển thị trường nhà ở một cách lành mạnh và phổ cập.

Trong bối cảnh các phân khúc như căn hộ, căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà liền kề… khó thanh khoản, lợi nhuận giảm mạnh, thì việc đầu tư thuê mua văn phòng rồi cho thuê lại đang được nhiều nhà đầu tư cá nhân, các doanh nghiệp (DN) cân nhắc.

Mới đây, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petro Vietnam) thông báo rút khỏi dự án tòa nhà cao nhất cả nước. Quyết định trên của Petro Vietnam đã đặt ra không ít thắc mắc.

Đó là ý kiến của GS Đặng Hùng Võ trước phát ngôn của ông Đỗ Trung Thoại - Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng khi cho rằng đất bị cưỡng chế không phải là đất nông nghiệp.

Hiện nay, rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận định thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn và dự báo sôi động trong thời gian tới.

Đa số người dân vẫn ưa chuộng nhà ở gắn liền với đất, cùng xu hướng tích trữ tiền tiết kiệm vào BĐS để được sinh lợi và an toàn hơn hẳn các kênh đầu tư, gửi tiền khác. Đây chính là một lực cản đối với việc phát triển thị trường nhà ở một cách lành mạnh và phổ cập.

Hiện nay, nhà ở tái định cư (TĐC) đang là nhu cầu cấp bách của Tp.HCM, đặc biệt trong thời điểm nhiều dự án trọng điểm chuẩn bị được triển khai.

3 năm trước, đầu tư xây dựng căn hộ chung cư ở Việt Nam là lĩnh vực đầu tư mang lại siêu lợi nhuận. Nhưng hiện nay, cái tiếng “siêu lợi nhuận” một thời chưa xa đang khiến nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản khó làm ăn.

Sau 1 năm dài tín dụng bị "siết", doanh nghiệp bất động sản đang phấp phỏng chờ đợi những động thái nới lỏng từ hệ thống tín dụng.